Flip: Tychy, Stefana Batorego 39
47 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem Stefana Batorego 39 w Tychach kupiono 03.12.2019 za 160 000 zł (3 441 zł/m²) i sprzedano 10.04.2020 za 267 000 zł (5 742 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 000 zł, czyli 66,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 03.12.2019, zł/m²
3 441
160 000 zł
Sprzedaż 10.04.2020, zł/m²
5 742
267 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 301
107 000 zł · 66,9%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (129 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 000 zł
- ROI
- 66,9%
- ROI roczne
- 325,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +59,8 pp · 95 611 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 7007 100kupnosprzedaż7 4009 500sprzedażkupno 3 441 zł/m²sprzedaż 5 742 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021180 → 230 tys. zł+50+27,8%49 m²2,5 mies.1 p.