Odsprzedaż: Tychy, Kościuszki 20
53 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,4 m² pod adresem Kościuszki 20 w Tychach kupiono 27.04.2018 za 163 000 zł (3 052 zł/m²) i sprzedano 14.01.2021 za 283 000 zł (5 300 zł/m²), po 32,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 73,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.04.2018, zł/m²
3 052
163 000 zł
Sprzedaż 14.01.2021, zł/m²
5 300
283 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 247
120 000 zł · 73,6%
Trzymanie
32,6 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,6 mies. (993 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 73,6%
- ROI roczne
- 22,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 29,1%
- Ponad rynek
- +44,5 pp · 72 523 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 300kupno5 6007 300kupnosprzedaż7 5009 000sprzedaż‹kupno 3 052 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 300 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026352 → 325 tys. zł−27−7,7%43 m²15,3 mies.