Flip: Tychy, Damrota 72
45 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Damrota 72 w Tychach kupiono 19.10.2021 za 382 000 zł (8 487 zł/m²) i sprzedano 16.01.2023 za 600 000 zł (13 330 zł/m²), po 14,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 218 000 zł, czyli 57,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,9 mies. (454 dni)
- Różnica cen brutto
- 218 000 zł
- ROI
- 57,1%
- ROI roczne
- 43,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →