Flip: Tychy, Damrota 72

25 m² · 01.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 25,2 m² pod adresem Damrota 72 w Tychach kupiono 06.10.2021 za 200 500 zł (7 960 zł/m²) i sprzedano 11.01.2023 za 230 000 zł (9 131 zł/m²), po 15,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 29 500 zł, czyli 14,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 06.10.2021, zł/m²

7 960

200 500 zł

Sprzedaż 11.01.2023, zł/m²

9 131

230 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 171

29 500 zł · 14,7%

Trzymanie

15,2 mies.

piętro: parter · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 15,2 mies. (462 dni)
Różnica cen brutto: 29 500 zł
ROI: 14,7%
ROI roczne: 11,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują

17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 200kupno5 6006 400kupnosprzedaż6 5009 000sprzedażkupno 7 960 zł/m²sprzedaż 9 131 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Damrota 72 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2023382 → 600 tys. zł+218+57,1%45 m²14,9 mies.2 p.