Odsprzedaż: Tychy, Bukowa 1
45 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Bukowa 1 w Tychach kupiono 30.05.2022 za 250 000 zł (5 593 zł/m²) i sprzedano 11.04.2025 za 280 000 zł (6 264 zł/m²), po 34,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 12,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.05.2022, zł/m²
5 593
250 000 zł
Sprzedaż 11.04.2025, zł/m²
6 264
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
671
30 000 zł · 12,0%
Trzymanie
34,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,4 mies. (1 047 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 12,0%
- ROI roczne
- 4,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,0%
- Ponad rynek
- -8,0 pp · -19 946 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 7006 800kupnosprzedaż7 4009 800sprzedażkupno 5 593 zł/m²sprzedaż 6 264 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021185 → 288 tys. zł+103+55,7%49 m²9,6 mies.2 p.