Flip: Tychy, Bukowa 1
49 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Bukowa 1 w Tychach kupiono 12.03.2021 za 185 000 zł (3 814 zł/m²) i sprzedano 30.12.2021 za 288 000 zł (5 938 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 103 000 zł, czyli 55,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.03.2021, zł/m²
3 814
185 000 zł
Sprzedaż 30.12.2021, zł/m²
5 938
288 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 124
103 000 zł · 55,7%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (293 dni)
- Różnica cen brutto
- 103 000 zł
- ROI
- 55,7%
- ROI roczne
- 73,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,5%
- Ponad rynek
- +40,2 pp · 74 390 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 7006 800kupnosprzedaż7 4009 800sprzedażkupno 3 814 zł/m²sprzedaż 5 938 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025250 → 280 tys. zł+30+12,0%45 m²34,4 mies.2 p.odsprzedaż