Flip: Tychy, Świętej Anny 3
30 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,0 m² pod adresem Świętej Anny 3 w Tychach kupiono 22.08.2024 za 170 000 zł (5 667 zł/m²) i sprzedano 13.01.2025 za 300 000 zł (10 000 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 76,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.08.2024, zł/m²
5 667
170 000 zł
Sprzedaż 13.01.2025, zł/m²
10 000
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 333
130 000 zł · 76,5%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (144 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 76,5%
- ROI roczne
- 321,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +75,4 pp · 128 101 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 200kupno5 2006 100kupnosprzedaż6 5008 400sprzedażkupno 5 667 zł/m²sprzedaż 10 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024174 → 170 tys. zł−4−2,3%30 m²3,5 mies.2 p.