Flip: Tychy, Świętej Anny 3
30 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,0 m² pod adresem Świętej Anny 3 w Tychach kupiono 06.05.2024 za 174 000 zł (5 800 zł/m²) i sprzedano 22.08.2024 za 170 000 zł (5 667 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -4 000 zł, czyli -2,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.05.2024, zł/m²
5 800
174 000 zł
Sprzedaż 22.08.2024, zł/m²
5 667
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-133
-4 000 zł · -2,3%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (108 dni)
- Różnica cen brutto
- -4 000 zł
- ROI
- -2,3%
- ROI roczne
- -7,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,9%
- Ponad rynek
- -3,2 pp · -5 521 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 200kupno5 2006 100kupnosprzedaż6 5008 400sprzedażkupno 5 800 zł/m²sprzedaż 5 667 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025170 → 300 tys. zł+130+76,5%30 m²4,7 mies.2 p.