Odsprzedaż: Tychy, Obywatelska 64A
79 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 78,9 m² pod adresem Obywatelska 64A w Tychach kupiono 27.10.2021 za 670 000 zł (8 495 zł/m²) i sprzedano 18.09.2025 za 805 000 zł (10 207 zł/m²), po 46,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 20,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.10.2021, zł/m²
8 495
670 000 zł
Sprzedaż 18.09.2025, zł/m²
10 207
805 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 712
135 000 zł · 20,2%
Trzymanie
46,7 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,7 mies. (1 422 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 20,2%
- ROI roczne
- 4,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 30,5%
- Ponad rynek
- -10,4 pp · -69 366 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Osiedle A
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów na osiedlu Osiedle A · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 400kupno5 5006 900kupnosprzedaż6 4008 800sprzedażkupno 8 495 zł/m²sprzedaż 10 207 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021349 → 670 tys. zł+321+91,9%79 m²39,8 mies.1 p.odsprzedaż