Odsprzedaż: Tychy, Obywatelska 64A
79 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 78,9 m² pod adresem Obywatelska 64A w Tychach kupiono 03.07.2018 za 349 224 zł (4 428 zł/m²) i sprzedano 27.10.2021 za 670 000 zł (8 495 zł/m²), po 39,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 320 776 zł, czyli 91,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,8 mies. (1 212 dni)
- Różnica cen brutto
- 320 776 zł
- ROI
- 91,9%
- ROI roczne
- 21,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Osiedle A
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów na osiedlu Osiedle A · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →