Flip: Tychy, Generała Andersa 5
47 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem Generała Andersa 5 w Tychach kupiono 15.01.2024 za 243 000 zł (5 206 zł/m²) i sprzedano 06.06.2024 za 355 000 zł (7 605 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 000 zł, czyli 46,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.01.2024, zł/m²
5 206
243 000 zł
Sprzedaż 06.06.2024, zł/m²
7 605
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 399
112 000 zł · 46,1%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (143 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 000 zł
- ROI
- 46,1%
- ROI roczne
- 163,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +38,9 pp · 94 527 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 200kupno5 2006 100kupnosprzedaż6 5008 400sprzedażkupno 5 206 zł/m²sprzedaż 7 605 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024204 → 243 tys. zł+39+19,1%47 m²2,0 mies.2 p.