Odsprzedaż: Tychy, Generała Andersa 12A
48 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Generała Andersa 12A w Tychach kupiono 19.09.2022 za 325 000 zł (6 795 zł/m²) i sprzedano 06.10.2025 za 350 000 zł (7 318 zł/m²), po 36,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 7,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.09.2022, zł/m²
6 795
325 000 zł
Sprzedaż 06.10.2025, zł/m²
7 318
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
523
25 000 zł · 7,7%
Trzymanie
36,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,6 mies. (1 113 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 7,7%
- ROI roczne
- 2,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,1%
- Ponad rynek
- -15,4 pp · -49 904 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 800 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 300kupno5 4006 200kupnosprzedaż6 4008 700sprzedażkupno 6 795 zł/m²sprzedaż 7 318 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024233 → 280 tys. zł+47+20,2%48 m²12,7 mies.parter