Flip: Tychy, Generała Andersa 12A
48 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,9 m² pod adresem Generała Andersa 12A w Tychach kupiono 22.02.2023 za 233 000 zł (4 868 zł/m²) i sprzedano 14.03.2024 za 280 000 zł (5 850 zł/m²), po 12,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 000 zł, czyli 20,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.02.2023, zł/m²
4 868
233 000 zł
Sprzedaż 14.03.2024, zł/m²
5 850
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
982
47 000 zł · 20,2%
Trzymanie
12,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,7 mies. (386 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 000 zł
- ROI
- 20,2%
- ROI roczne
- 19,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,1%
- Ponad rynek
- +4,0 pp · 9 407 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 800 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 300kupno5 4006 200kupnosprzedaż6 4008 700sprzedażkupno 4 868 zł/m²sprzedaż 5 850 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025325 → 350 tys. zł+25+7,7%48 m²36,6 mies.2 p.odsprzedaż