Flip: Toruń, Wojska Polskiego 9
37 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² pod adresem Wojska Polskiego 9 w Toruniu kupiono 04.07.2023 za 225 000 zł (6 048 zł/m²) i sprzedano 16.08.2023 za 260 000 zł (6 989 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 15,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.07.2023, zł/m²
6 048
225 000 zł
Sprzedaż 16.08.2023, zł/m²
6 989
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
941
35 000 zł · 15,6%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (43 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 15,6%
- ROI roczne
- 241,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +15,7 pp · 35 281 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 400kupno6 6009 100kupnosprzedaż8 80011 200sprzedażkupno 6 048 zł/m²sprzedaż 6 989 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2020278 → 368 tys. zł+90+32,4%56 m²6,4 mies.3 p.