Flip: Toruń, Wojska Polskiego 9
56 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,6 m² pod adresem Wojska Polskiego 9 w Toruniu kupiono 03.01.2020 za 278 000 zł (5 000 zł/m²) i sprzedano 15.07.2020 za 368 000 zł (6 619 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 32,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.01.2020, zł/m²
5 000
278 000 zł
Sprzedaż 15.07.2020, zł/m²
6 619
368 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 619
90 000 zł · 32,4%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (194 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 32,4%
- ROI roczne
- 69,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,9%
- Ponad rynek
- +27,5 pp · 76 370 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno6 6009 100kupnosprzedaż8 80011 200sprzedażkupno 5 000 zł/m²sprzedaż 6 619 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023225 → 260 tys. zł+35+15,6%37 m²1,4 mies.1 p.