Flip: Toruń, Wojska Polskiego 32
49 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,4 m² pod adresem Wojska Polskiego 32 w Toruniu kupiono 23.04.2024 za 320 000 zł (6 482 zł/m²) i sprzedano 28.10.2024 za 420 000 zł (8 507 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 31,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.04.2024, zł/m²
6 482
320 000 zł
Sprzedaż 28.10.2024, zł/m²
8 507
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 026
100 000 zł · 31,3%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (188 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 31,3%
- ROI roczne
- 69,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +27,3 pp · 87 401 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 400kupno6 8007 600kupnosprzedaż8 90010 400sprzedażkupno 6 482 zł/m²sprzedaż 8 507 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021230 → 328 tys. zł+98+42,6%38 m²4,9 mies.3 p.