Flip: Toruń, Wojska Polskiego 32
38 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Wojska Polskiego 32 w Toruniu kupiono 26.04.2021 za 230 000 zł (6 056 zł/m²) i sprzedano 22.09.2021 za 328 000 zł (8 636 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 98 000 zł, czyli 42,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2021, zł/m²
6 056
230 000 zł
Sprzedaż 22.09.2021, zł/m²
8 636
328 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 580
98 000 zł · 42,6%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (149 dni)
- Różnica cen brutto
- 98 000 zł
- ROI
- 42,6%
- ROI roczne
- 138,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +39,5 pp · 90 819 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 400kupno6 8007 600kupnosprzedaż8 90010 400sprzedażkupno 6 056 zł/m²sprzedaż 8 636 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024320 → 420 tys. zł+100+31,3%49 m²6,2 mies.3 p.