Flip: Toruń, Włocławska 9B
68 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,1 m² pod adresem Włocławska 9B w Toruniu kupiono 15.02.2024 za 383 000 zł (5 624 zł/m²) i sprzedano 19.11.2024 za 630 000 zł (9 251 zł/m²), po 9,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 247 000 zł, czyli 64,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.02.2024, zł/m²
5 624
383 000 zł
Sprzedaż 19.11.2024, zł/m²
9 251
630 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 627
247 000 zł · 64,5%
Trzymanie
9,1 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,1 mies. (278 dni)
- Różnica cen brutto
- 247 000 zł
- ROI
- 64,5%
- ROI roczne
- 92,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +62,0 pp · 237 448 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 600kupno6 10010 000kupnosprzedaż9 10010 500sprzedażkupno 5 624 zł/m²sprzedaż 9 251 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024330 → 383 tys. zł+53+16,1%68 m²3,5 mies.2 p.