Flip: Toruń, Włocławska 1
74 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,6 m² pod adresem Włocławska 1 w Toruniu kupiono 01.10.2025 za 642 201 zł (8 731 zł/m²) i sprzedano 19.03.2026 za 950 000 zł (12 916 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 307 799 zł, czyli 47,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (169 dni)
- Różnica cen brutto
- 307 799 zł
- ROI
- 47,9%
- ROI roczne
- 133,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →