Flip: Toruń, Włocławska 1
44 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,5 m² pod adresem Włocławska 1 w Toruniu kupiono 02.09.2025 za 414 037 zł (9 512 zł/m²) i sprzedano 09.02.2026 za 435 000 zł (9 993 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 963 zł, czyli 5,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (160 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 963 zł
- ROI
- 5,1%
- ROI roczne
- 11,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →