Flip: Toruń, Władysława Reymonta 2
21 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,8 m² pod adresem Władysława Reymonta 2 w Toruniu kupiono 03.11.2023 za 145 000 zł (6 971 zł/m²) i sprzedano 08.01.2024 za 190 000 zł (9 135 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 31,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.11.2023, zł/m²
6 971
145 000 zł
Sprzedaż 08.01.2024, zł/m²
9 135
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 163
45 000 zł · 31,0%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (66 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 31,0%
- ROI roczne
- 345,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +26,3 pp · 38 129 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno4 4007 100kupnosprzedaż7 30010 000sprzedażkupno 6 971 zł/m²sprzedaż 9 135 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2020168 → 281 tys. zł+113+67,0%49 m²1,6 mies.1 p.