Flip: Toruń, Władysława Reymonta 2
49 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,9 m² pod adresem Władysława Reymonta 2 w Toruniu kupiono 02.09.2020 za 168 000 zł (3 436 zł/m²) i sprzedano 21.10.2020 za 280 550 zł (5 737 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 550 zł, czyli 67,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.09.2020, zł/m²
3 436
168 000 zł
Sprzedaż 21.10.2020, zł/m²
5 737
280 550 zł
Różnica cen, zł/m²
2 302
112 550 zł · 67,0%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 550 zł
- ROI
- 67,0%
- ROI roczne
- 4 459,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +65,5 pp · 109 953 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno4 4007 100kupnosprzedaż7 30010 000sprzedaż‹kupno 3 436 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 737 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024145 → 190 tys. zł+45+31,0%21 m²2,2 mies.parter