Flip: Toruń, Władysława Dziewulskiego 39
23 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,8 m² pod adresem Władysława Dziewulskiego 39 w Toruniu kupiono 06.03.2020 za 155 000 zł (6 798 zł/m²) i sprzedano 23.12.2020 za 164 000 zł (7 193 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 9 000 zł, czyli 5,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.03.2020, zł/m²
6 798
155 000 zł
Sprzedaż 23.12.2020, zł/m²
7 193
164 000 zł
Różnica cen, zł/m²
395
9 000 zł · 5,8%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: 7 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (292 dni)
- Różnica cen brutto
- 9 000 zł
- ROI
- 5,8%
- ROI roczne
- 7,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,9%
- Ponad rynek
- -1,1 pp · -1 677 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 600kupno6 1007 600kupnosprzedaż8 40010 500sprzedażkupno 6 798 zł/m²sprzedaż 7 193 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025232 → 390 tys. zł+158+68,1%35 m²8,8 mies.9 p.
03.2020118 → 155 tys. zł+37+31,4%23 m²5,7 mies.7 p.
01.201877 → 97 tys. zł+20+25,3%23 m²1,9 mies.7 p.
04.201785 → 96 tys. zł+11+12,9%23 m²20,6 mies.1 p.odsprzedaż
01.201657 → 111 tys. zł+54+94,7%23 m²7,2 mies.6 p.
02.2012110 → 103 tys. zł−7−6,4%23 m²14,6 mies.7 p.
11.201192 → 90 tys. zł−2−2,2%23 m²34,3 mies.1 p.odsprzedaż
10.201190 → 100 tys. zł+10+11,2%23 m²31,1 mies.3 p.odsprzedaż
03.2011112 → 104 tys. zł−8−7,1%23 m²8,3 mies.parter