Flip: Toruń, Władysława Dziewulskiego 39
23 m² · 03.2011 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 22,8 m² pod adresem Władysława Dziewulskiego 39 w Toruniu kupiono 19.07.2010 za 112 000 zł (4 912 zł/m²) i sprzedano 30.03.2011 za 104 000 zł (4 561 zł/m²), po 8,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -8 000 zł, czyli -7,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.07.2010, zł/m²
4 912
112 000 zł
Sprzedaż 30.03.2011, zł/m²
4 561
104 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-351
-8 000 zł · -7,1%
Trzymanie
8,3 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,3 mies. (254 dni)
- Różnica cen brutto
- -8 000 zł
- ROI
- -7,1%
- ROI roczne
- -10,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,8%
- Ponad rynek
- -5,4 pp · -6 038 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 600kupno6 1007 600kupnosprzedaż8 40010 500sprzedażkupno 4 912 zł/m²sprzedaż 4 561 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025232 → 390 tys. zł+158+68,1%35 m²8,8 mies.9 p.
12.2020155 → 164 tys. zł+9+5,8%23 m²9,6 mies.7 p.
03.2020118 → 155 tys. zł+37+31,4%23 m²5,7 mies.7 p.
01.201877 → 97 tys. zł+20+25,3%23 m²1,9 mies.7 p.
04.201785 → 96 tys. zł+11+12,9%23 m²20,6 mies.1 p.odsprzedaż
01.201657 → 111 tys. zł+54+94,7%23 m²7,2 mies.6 p.
02.2012110 → 103 tys. zł−7−6,4%23 m²14,6 mies.7 p.
11.201192 → 90 tys. zł−2−2,2%23 m²34,3 mies.1 p.odsprzedaż
10.201190 → 100 tys. zł+10+11,2%23 m²31,1 mies.3 p.odsprzedaż