Odsprzedaż: Toruń, Urzędnicza 4-8
47 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,4 m² pod adresem Urzędnicza 4-8 w Toruniu kupiono 21.04.2017 za 175 000 zł (3 691 zł/m²) i sprzedano 31.03.2021 za 255 000 zł (5 379 zł/m²), po 47,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 45,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 54,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.04.2017, zł/m²
3 691
175 000 zł
Sprzedaż 31.03.2021, zł/m²
5 379
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 687
80 000 zł · 45,7%
Trzymanie
47,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,3 mies. (1 440 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 45,7%
- ROI roczne
- 10,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 54,5%
- Ponad rynek
- -8,8 pp · -15 446 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedaż‹kupno 3 691 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 379 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2018171 → 180 tys. zł+9+5,3%58 m²7,8 mies.parter