Flip: Toruń, Urzędnicza 4-8
58 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,0 m² pod adresem Urzędnicza 4-8 w Toruniu kupiono 20.03.2018 za 171 000 zł (2 947 zł/m²) i sprzedano 12.11.2018 za 180 000 zł (3 102 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 9 000 zł, czyli 5,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.03.2018, zł/m²
2 947
171 000 zł
Sprzedaż 12.11.2018, zł/m²
3 102
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
155
9 000 zł · 5,3%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (237 dni)
- Różnica cen brutto
- 9 000 zł
- ROI
- 5,3%
- ROI roczne
- 8,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,4%
- Ponad rynek
- -2,1 pp · -3 606 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedaż‹kupno 2 947 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 102 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021175 → 255 tys. zł+80+45,7%47 m²47,3 mies.2 p.odsprzedaż