Odsprzedaż: Toruń, Tymona Niesiołowskiego 14
61 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,8 m² pod adresem Tymona Niesiołowskiego 14 w Toruniu kupiono 18.01.2021 za 315 000 zł (5 181 zł/m²) i sprzedano 14.08.2024 za 479 000 zł (7 878 zł/m²), po 42,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 164 000 zł, czyli 52,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.01.2021, zł/m²
5 181
315 000 zł
Sprzedaż 14.08.2024, zł/m²
7 878
479 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 697
164 000 zł · 52,1%
Trzymanie
42,8 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,8 mies. (1 304 dni)
- Różnica cen brutto
- 164 000 zł
- ROI
- 52,1%
- ROI roczne
- 12,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 35,9%
- Ponad rynek
- +16,2 pp · 50 990 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 700kupno6 1007 300kupnosprzedaż8 70010 300sprzedażkupno 5 181 zł/m²sprzedaż 7 878 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024110 → 169 tys. zł+59+53,6%25 m²47,2 mies.11 p.odsprzedaż