Odsprzedaż: Toruń, Tymona Niesiołowskiego 14
25 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,1 m² pod adresem Tymona Niesiołowskiego 14 w Toruniu kupiono 11.05.2020 za 110 000 zł (4 382 zł/m²) i sprzedano 16.04.2024 za 169 000 zł (6 733 zł/m²), po 47,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 000 zł, czyli 53,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.05.2020, zł/m²
4 382
110 000 zł
Sprzedaż 16.04.2024, zł/m²
6 733
169 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 351
59 000 zł · 53,6%
Trzymanie
47,2 mies.
piętro: 11 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,2 mies. (1 436 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 000 zł
- ROI
- 53,6%
- ROI roczne
- 11,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 36,6%
- Ponad rynek
- +17,1 pp · 18 786 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 700kupno6 1007 300kupnosprzedaż8 70010 300sprzedażkupno 4 382 zł/m²sprzedaż 6 733 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024315 → 479 tys. zł+164+52,1%61 m²42,8 mies.3 p.odsprzedaż