Flip: Toruń, Tomasza Stawisińskiego 4F
49 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Tomasza Stawisińskiego 4F w Toruniu kupiono 03.08.2022 za 190 000 zł (3 904 zł/m²) i sprzedano 06.10.2022 za 255 000 zł (5 239 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 34,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.08.2022, zł/m²
3 904
190 000 zł
Sprzedaż 06.10.2022, zł/m²
5 239
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 336
65 000 zł · 34,2%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (64 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 34,2%
- ROI roczne
- 435,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +35,2 pp · 66 945 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno6 0007 600kupnosprzedaż8 70010 500sprzedażkupno 3 904 zł/m²sprzedaż 5 239 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023255 → 343 tys. zł+88+34,5%49 m²4,6 mies.parter