Flip: Toruń, Teodora Donimirskiego 4
37 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Teodora Donimirskiego 4 w Toruniu kupiono 29.11.2024 za 373 000 zł (10 205 zł/m²) i sprzedano 16.01.2026 za 469 000 zł (12 832 zł/m²), po 13,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 96 000 zł, czyli 25,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,6 mies. (413 dni)
- Różnica cen brutto
- 96 000 zł
- ROI
- 25,7%
- ROI roczne
- 22,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →