Flip: Toruń, Teodora Donimirskiego 4
37 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Teodora Donimirskiego 4 w Toruniu kupiono 06.05.2025 za 377 300 zł (10 289 zł/m²) i sprzedano 06.08.2025 za 499 000 zł (13 608 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 121 700 zł, czyli 32,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (92 dni)
- Różnica cen brutto
- 121 700 zł
- ROI
- 32,3%
- ROI roczne
- 203,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →