Flip: Toruń, Tadeusza Kościuszki 56
53 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,8 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 56 w Toruniu kupiono 16.09.2022 za 255 000 zł (4 833 zł/m²) i sprzedano 15.01.2024 za 295 000 zł (5 591 zł/m²), po 16,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 15,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.09.2022, zł/m²
4 833
255 000 zł
Sprzedaż 15.01.2024, zł/m²
5 591
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
758
40 000 zł · 15,7%
Trzymanie
16,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,0 mies. (486 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 15,7%
- ROI roczne
- 11,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,9%
- Ponad rynek
- +3,8 pp · 9 683 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno6 8007 500kupnosprzedaż8 80010 400sprzedażkupno 4 833 zł/m²sprzedaż 5 591 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022180 → 255 tys. zł+75+41,7%53 m²33,8 mies.2 p.odsprzedaż