Odsprzedaż: Toruń, Tadeusza Kościuszki 56
53 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,8 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 56 w Toruniu kupiono 21.11.2019 za 180 000 zł (3 412 zł/m²) i sprzedano 16.09.2022 za 255 000 zł (4 833 zł/m²), po 33,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 41,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.11.2019, zł/m²
3 412
180 000 zł
Sprzedaż 16.09.2022, zł/m²
4 833
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 422
75 000 zł · 41,7%
Trzymanie
33,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,8 mies. (1 030 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 41,7%
- ROI roczne
- 13,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 33,7%
- Ponad rynek
- +8,0 pp · 14 357 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno6 8007 500kupnosprzedaż8 80010 400sprzedaż‹kupno 3 412 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 833 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024255 → 295 tys. zł+40+15,7%53 m²16,0 mies.2 p.