Odsprzedaż: Toruń, Tadeusza Kościuszki 18
31 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,4 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 18 w Toruniu kupiono 21.08.2019 za 207 000 zł (6 594 zł/m²) i sprzedano 25.07.2022 za 286 000 zł (9 111 zł/m²), po 35,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 000 zł, czyli 38,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.08.2019, zł/m²
6 594
207 000 zł
Sprzedaż 25.07.2022, zł/m²
9 111
286 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 517
79 000 zł · 38,2%
Trzymanie
35,1 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,1 mies. (1 069 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 000 zł
- ROI
- 38,2%
- ROI roczne
- 11,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 34,5%
- Ponad rynek
- +3,7 pp · 7 625 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 500kupno6 8008 800kupnosprzedaż8 90011 100sprzedażkupno 6 594 zł/m²sprzedaż 9 111 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021190 → 240 tys. zł+51+26,7%29 m²7,6 mies.