Flip: Toruń, Tadeusza Kościuszki 18
29 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,5 m² pod adresem Tadeusza Kościuszki 18 w Toruniu kupiono 09.07.2020 za 189 500 zł (6 644 zł/m²) i sprzedano 25.02.2021 za 240 000 zł (8 415 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 500 zł, czyli 26,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.07.2020, zł/m²
6 644
189 500 zł
Sprzedaż 25.02.2021, zł/m²
8 415
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 771
50 500 zł · 26,7%
Trzymanie
7,6 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (231 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 500 zł
- ROI
- 26,7%
- ROI roczne
- 45,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +19,3 pp · 36 512 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 500kupno6 8008 800kupnosprzedaż8 90011 100sprzedażkupno 6 644 zł/m²sprzedaż 8 415 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022207 → 286 tys. zł+79+38,2%31 m²35,1 mies.2 p.odsprzedaż