Odsprzedaż: Toruń, Szuwarów 9
40 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,2 m² pod adresem Szuwarów 9 w Toruniu kupiono 19.04.2021 za 306 000 zł (7 616 zł/m²) i sprzedano 24.10.2024 za 420 000 zł (10 453 zł/m²), po 42,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 000 zł, czyli 37,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 34,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.04.2021, zł/m²
7 616
306 000 zł
Sprzedaż 24.10.2024, zł/m²
10 453
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 837
114 000 zł · 37,3%
Trzymanie
42,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,2 mies. (1 284 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 000 zł
- ROI
- 37,3%
- ROI roczne
- 9,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 34,3%
- Ponad rynek
- +3,0 pp · 9 167 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 7 616 zł/m²sprzedaż 10 453 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024365 → 539 tys. zł+174+47,5%53 m²43,0 mies.parterodsprzedaż