Odsprzedaż: Toruń, Szuwarów 9
53 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,5 m² pod adresem Szuwarów 9 w Toruniu kupiono 07.10.2020 za 365 000 zł (6 952 zł/m²) i sprzedano 08.05.2024 za 538 500 zł (10 257 zł/m²), po 43,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 173 500 zł, czyli 47,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.10.2020, zł/m²
6 952
365 000 zł
Sprzedaż 08.05.2024, zł/m²
10 257
538 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 305
173 500 zł · 47,5%
Trzymanie
43,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,0 mies. (1 309 dni)
- Różnica cen brutto
- 173 500 zł
- ROI
- 47,5%
- ROI roczne
- 11,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 36,6%
- Ponad rynek
- +10,9 pp · 39 894 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 6 952 zł/m²sprzedaż 10 257 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024306 → 420 tys. zł+114+37,3%40 m²42,2 mies.2 p.odsprzedaż