Flip: Toruń, Szosa Chełmińska 176a
40 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,1 m² pod adresem Szosa Chełmińska 176a w Toruniu kupiono 14.06.2024 za 250 000 zł (6 234 zł/m²) i sprzedano 07.11.2025 za 410 000 zł (10 224 zł/m²), po 16,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 64,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.06.2024, zł/m²
6 234
250 000 zł
Sprzedaż 07.11.2025, zł/m²
10 224
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 990
160 000 zł · 64,0%
Trzymanie
16,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,8 mies. (511 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 64,0%
- ROI roczne
- 42,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +58,9 pp · 147 212 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 6 234 zł/m²sprzedaż 10 224 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024275 → 320 tys. zł+45+16,4%30 m²38,2 mies.1 p.odsprzedaż