Odsprzedaż: Toruń, Szosa Chełmińska 176a
30 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,8 m² pod adresem Szosa Chełmińska 176a w Toruniu kupiono 29.09.2021 za 275 000 zł (9 225 zł/m²) i sprzedano 04.12.2024 za 320 000 zł (10 735 zł/m²), po 38,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 16,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2021, zł/m²
9 225
275 000 zł
Sprzedaż 04.12.2024, zł/m²
10 735
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 510
45 000 zł · 16,4%
Trzymanie
38,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,2 mies. (1 162 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 16,4%
- ROI roczne
- 4,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 35,1%
- Ponad rynek
- -18,7 pp · -51 545 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 9 225 zł/m²sprzedaż 10 735 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025250 → 410 tys. zł+160+64,0%40 m²16,8 mies.2 p.