Odsprzedaż: Toruń, Szczytna 2
95 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 95,0 m² pod adresem Szczytna 2 w Toruniu kupiono 11.02.2019 za 283 400 zł (2 985 zł/m²) i sprzedano 07.04.2022 za 250 000 zł (2 633 zł/m²), po 37,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -33 400 zł, czyli -11,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 45,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.02.2019, zł/m²
2 985
283 400 zł
Sprzedaż 07.04.2022, zł/m²
2 633
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-352
-33 400 zł · -11,8%
Trzymanie
37,8 mies.
piętro: 4 · izby: 7
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,8 mies. (1 151 dni)
- Różnica cen brutto
- -33 400 zł
- ROI
- -11,8%
- ROI roczne
- -3,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 45,6%
- Ponad rynek
- -57,3 pp · -162 485 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno6 0009 500kupnosprzedaż8 60011 700sprzedaż‹kupno 2 985 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 633 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2019360 → 260 tys. zł−100−27,8%60 m²38,0 mies.2 p.odsprzedaż
12.2015240 → 360 tys. zł+120+50,0%60 m²40,9 mies.2 p.odsprzedaż