Odsprzedaż: Toruń, Szczytna 2
60 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,8 m² pod adresem Szczytna 2 w Toruniu kupiono 29.12.2015 za 360 000 zł (6 017 zł/m²) i sprzedano 28.02.2019 za 260 000 zł (4 346 zł/m²), po 38,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -100 000 zł, czyli -27,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.12.2015, zł/m²
6 017
360 000 zł
Sprzedaż 28.02.2019, zł/m²
4 346
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 671
-100 000 zł · -27,8%
Trzymanie
38,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,0 mies. (1 157 dni)
- Różnica cen brutto
- -100 000 zł
- ROI
- -27,8%
- ROI roczne
- -9,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 33,3%
- Ponad rynek
- -61,0 pp · -219 753 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 400kupno6 0009 500kupnosprzedaż8 60011 700sprzedażkupno 6 017 zł/m²sprzedaż 4 346 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022283 → 250 tys. zł−33−11,8%95 m²37,8 mies.4 p.odsprzedaż
12.2015240 → 360 tys. zł+120+50,0%60 m²40,9 mies.2 p.odsprzedaż