Odsprzedaż: Toruń, Szarych Szeregów 1D
49 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Szarych Szeregów 1D w Toruniu kupiono 27.11.2020 za 286 000 zł (5 876 zł/m²) i sprzedano 04.11.2022 za 358 000 zł (7 356 zł/m²), po 23,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 000 zł, czyli 25,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.11.2020, zł/m²
5 876
286 000 zł
Sprzedaż 04.11.2022, zł/m²
7 356
358 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 479
72 000 zł · 25,2%
Trzymanie
23,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,2 mies. (707 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 000 zł
- ROI
- 25,2%
- ROI roczne
- 12,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,3%
- Ponad rynek
- +11,9 pp · 33 938 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 800kupno5 9007 600kupnosprzedaż7 90010 300sprzedażkupno 5 876 zł/m²sprzedaż 7 356 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2020240 → 286 tys. zł+46+19,2%49 m²4,9 mies.parter