Flip: Toruń, Szarych Szeregów 1D
49 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Szarych Szeregów 1D w Toruniu kupiono 01.07.2020 za 240 000 zł (4 931 zł/m²) i sprzedano 27.11.2020 za 286 000 zł (5 876 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 000 zł, czyli 19,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.07.2020, zł/m²
4 931
240 000 zł
Sprzedaż 27.11.2020, zł/m²
5 876
286 000 zł
Różnica cen, zł/m²
945
46 000 zł · 19,2%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (149 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 000 zł
- ROI
- 19,2%
- ROI roczne
- 53,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +14,4 pp · 34 526 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno5 9007 600kupnosprzedaż7 90010 300sprzedażkupno 4 931 zł/m²sprzedaż 5 876 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022286 → 358 tys. zł+72+25,2%49 m²23,2 mies.parterodsprzedaż