Flip: Toruń, Świętopełka 24
48 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Świętopełka 24 w Toruniu kupiono 08.02.2024 za 315 000 zł (6 535 zł/m²) i sprzedano 23.07.2024 za 430 000 zł (8 921 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 36,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.02.2024, zł/m²
6 535
315 000 zł
Sprzedaż 23.07.2024, zł/m²
8 921
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 386
115 000 zł · 36,5%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (166 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 36,5%
- ROI roczne
- 98,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,9%
- Ponad rynek
- +31,6 pp · 99 462 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 400kupno6 8007 800kupnosprzedaż8 90010 600sprzedażkupno 6 535 zł/m²sprzedaż 8 921 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021205 → 295 tys. zł+90+44,2%39 m²5,5 mies.7 p.