Flip: Toruń, Świętopełka 24
39 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,0 m² pod adresem Świętopełka 24 w Toruniu kupiono 29.01.2021 za 204 550 zł (5 245 zł/m²) i sprzedano 14.07.2021 za 295 000 zł (7 564 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 450 zł, czyli 44,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.01.2021, zł/m²
5 245
204 550 zł
Sprzedaż 14.07.2021, zł/m²
7 564
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 319
90 450 zł · 44,2%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (166 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 450 zł
- ROI
- 44,2%
- ROI roczne
- 123,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +43,1 pp · 88 250 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 400kupno6 8007 800kupnosprzedaż8 90010 600sprzedażkupno 5 245 zł/m²sprzedaż 7 564 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024315 → 430 tys. zł+115+36,5%48 m²5,5 mies.2 p.