Odsprzedaż: Toruń, św. Jakuba 14
125 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 124,7 m² pod adresem św. Jakuba 14 w Toruniu kupiono 18.12.2020 za 1 250 000 zł (10 028 zł/m²) i sprzedano 19.09.2023 za 2 400 000 zł (19 254 zł/m²), po 33,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 1 150 000 zł, czyli 92,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,0 mies. (1 005 dni)
- Różnica cen brutto
- 1 150 000 zł
- ROI
- 92,0%
- ROI roczne
- 26,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →