Flip: Toruń, św. Jakuba 14
87 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 86,8 m² pod adresem św. Jakuba 14 w Toruniu kupiono 07.01.2021 za 835 000 zł (9 616 zł/m²) i sprzedano 08.11.2021 za 1 115 000 zł (12 841 zł/m²), po 10,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 280 000 zł, czyli 33,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,0 mies. (305 dni)
- Różnica cen brutto
- 280 000 zł
- ROI
- 33,5%
- ROI roczne
- 41,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →