Flip: Toruń, św. Jakuba 13
49 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,8 m² pod adresem św. Jakuba 13 w Toruniu kupiono 22.01.2021 za 264 470 zł (5 415 zł/m²) i sprzedano 12.07.2022 za 475 000 zł (9 726 zł/m²), po 17,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 530 zł, czyli 79,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,6 mies. (536 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 530 zł
- ROI
- 79,6%
- ROI roczne
- 49,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →