Flip: Toruń, św. Andrzeja Boboli 44A
38 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,2 m² pod adresem św. Andrzeja Boboli 44A w Toruniu kupiono 06.09.2018 za 198 000 zł (5 190 zł/m²) i sprzedano 18.12.2018 za 230 000 zł (6 029 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 16,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.09.2018, zł/m²
5 190
198 000 zł
Sprzedaż 18.12.2018, zł/m²
6 029
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
839
32 000 zł · 16,2%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 16,2%
- ROI roczne
- 70,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +10,0 pp · 19 714 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno7 4008 500kupnosprzedaż9 20011 100sprzedażkupno 5 190 zł/m²sprzedaż 6 029 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026430 → 480 tys. zł+50+11,6%38 m²2,5 mies.1 p.
06.2022210 → 250 tys. zł+40+19,1%40 m²44,8 mies.1 p.odsprzedaż
05.2021202 → 330 tys. zł+128+63,4%48 m²35,9 mies.1 p.odsprzedaż