Flip: Toruń, Studzienna 5
22 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,7 m² pod adresem Studzienna 5 w Toruniu kupiono 29.03.2018 za 60 000 zł (2 771 zł/m²) i sprzedano 11.09.2018 za 75 000 zł (3 464 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (166 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 63,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +19,8 pp · 11 903 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →